房贷没还清可以卖房吗-(房贷没还清,可以卖吗)

很多人贷款买了房子后，因为某种原因不得不卖掉房子，但房贷却没有还清。那么在还清抵押贷款之前他们可以卖掉房子吗？下面我们继续往下读。

如果我还没有还清抵押贷款，我可以卖掉我的房子吗？

它可以出售。借款人可以通过以下方式出售房屋：

1.用买家的首付还清未偿还的贷款

通常，在二手房交易过程中，买方会同意预付房产交易总额的30%-40%。在这种情况下，卖方可以选择用买方的首付还清剩余贷款，然后向银行申请取消该房产的抵押登记，以便进行下一步交易并办理过户手续。完成。

2.寻找其他还款来源

还有许多其他来源。例如，您可以向周围的亲戚和朋友寻求帮助。您可以向他们借钱，先还清剩余的贷款。成功办理完抵押解除和过户手续后，就可以成功卖掉房子，然后把钱还给亲友了。朋友们，这是一个比较省事又方便的方法。

或者如果卖家名下还有其他抵押贷款，也可以考虑用这些抵押贷款（比如其他房产等）向银行申请，让房主可以通过抵押贷款向银行借款一定金额来还款关闭他想要出售的财产。房产贷款，买家付清房屋全款后还清银行抵押贷款。

3.转按揭

转按揭是指房主准备将房屋出售或转让给第三方，从而申请相关贷款变更。但这种方式的局限性在于很少有银行接受这项业务，而且大多数银行都不提供这项业务。业主可向相关贷款银行咨询，了解具体情况。

当然，如果你想卖房子，还需要满足一些条件，比如有房产证、还清贷款等。当然，具体以当地法规为准。以上就是全部内容了，希望对您有所帮助。