房贷放款大概要多久(房贷款放款多久到账)

现代社会，大家想要买房，就免不了要去银行申请住房贷款。即使有能力全额买房，很多借款人也会选择贷款买房来缓解财务压力。那么，一般需要多长时间才能获得房屋贷款呢？

通常需要多长时间才能获得抵押贷款？

抵押贷款一般在审批通过、借款人签订贷款合同、办理抵押登记手续后一到两个月内完成。当然，如果出现银行资金短缺等特殊情况，贷款也会延迟。

如果五六个月后贷款仍未到账，建议借款人联系银行客服，了解具体原因。如果实在应付不了，可以选择放弃，去退房，退还首付，然后更换贷款银行，重新申请。

银行提供贷款后，还将在三个月内对借款人进行贷后管理。所谓贷后管理，实际上是指银行监控借款人是否在实际渠道使用了贷款资金。

如果发现借款人滥用资金，将采取一定措施追回损失。如果借款人在银行进行贷款管理时申请消费贷款，即使借款人的收入没有增加，借款人的负债率也会被视为增加。

随着负债率上升，房贷逾期的可能性也会增加，贷款资金风险加剧，银行就会考虑对借款人进行风险控制。