房贷提前还一部分利率会变吗 利息会变吗(房贷提前还一部分利率会变吗 利息会变吗怎么算)

我手头有几十万闲钱，想提前还清部分房贷。毕竟，没有人愿意背负数十年的抵押贷款负担。不过听说提前还清房贷不太划算。那么它到底是什么？还清抵押贷款后我会损失什么吗？利率会改变吗？

如果提前还清部分抵押贷款，利率会发生变化吗？

如果提前还清部分房贷，利率不会改变，但总利息会改变，因为银行的房贷利率是按照央行的利率来定的。无论您申请5年期抵押贷款、20年期还是30年期抵押贷款，利率都是相同的。而且，无论是缩短房贷期限，还是通过提前还清房贷来减少月供，利率都保持不变。

比如你向银行申请抵押贷款总额为200万，计划提前还款50万，那么贷款本金还有150万，剩下的利息就是150万乘以抵押贷款利率。只是意味着你可以少付50万本金的抵押贷款利息。这样的话，你的抵押贷款总利息就会减去预付的50万产生的利息。

至于利息能减少多少，主要取决于客户提前还款的时间。比如客户后期还款的时候提前还款的话，这个时候利息已经付的差不多了，那么基本上就不能减少多少利息了。

如果您想提前偿还抵押贷款，则需要与贷款银行预约，款项将按照约定日期扣除。如果您在还款两年前提前偿还抵押贷款，可能会收取违约金。只要过了这个期限，有钱的时候就可以提前偿还部分贷款，减轻还款压力。

看完以上介绍，相信您对于提前还清部分房贷，利率是否会发生变化的问题有了更深入的了解。最后提醒：提前还清部分房贷有好处：第一，可以减少我们每个月的房贷金额；第二，可以减少我们每个月的房贷金额。第二，可以减少利息钱。