房贷时收入证明不够怎么办(办理房贷收入证明不够怎么办-可以这样做!)

申请住房贷款时，银行一般要求提供收入证明。收入证明可以说是必备文件。收入证明也是购房者还款能力最直接的证明。它在住房贷款审批中发挥着重要作用。很多用户表示，自己的收入证明不符合银行的要求，那么申请按揭贷款时收入证明不够怎么办？

个人收入证明不足以办理抵押贷款怎么办？

申请按揭贷款收入证明可以通过以下方式解决：

1、适当提高首付比例

如果资金充足，可以适当提高首付比例，减少贷款金额，并尽可能延长贷款期限，使每月还款额控制在月收入的1/2以内。

2. 与配偶共同贷款

购房者可以与其配偶共同申请贷款，购房者作为主要贷款人，配偶作为次要贷款人。值得注意的是，由收入较高的年轻人作为主要贷款人将有助于银行批准贷款。

3.提供兼职损益表

目前，除了国企员工、军人、公务员等法律规定不得兼职的职业外，部分银行在审批贷款时也承认兼职收入。不同银行对于兼职收入的金额和流向有不同的规定。比如有的银行规定兼职收入不得超过主要收入的50%左右；一些银行规定借款人必须在六个月内提供兼职损益表。因此，在选择贷款银行时一定要提前咨询清楚。

4、担保贷款

当收入证明上的月收入不符合银行要求时，还可以找贷款人认可的第三方提供连带责任担保。例如，一些银行会接受由父母和子女担保的贷款。需要注意的是，担保人必须有固定的财力、足够的还款能力、在贷款银行有一定的存款；保证人与债权人必须以书面形式订立保证合同。担保人发生变更的，必须按照规定办理担保变更手续。未经贷款人批准，原担保合同不得撤销。

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