地方金融机构可以做房贷吗，地方金融机构可以做房贷吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于地方金融机构可以做房贷吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍地方金融机构可以做房贷吗的解答，让我们一起看看吧。

支付宝能不能对信用分高的用户开通房贷业务？

自从支付宝出台了借呗以后，很多人可能会这样想过，虽然从理论上是可行的，但是实际上又是非常困难的；这和信用分没有太大关系，光靠信用分，马爸爸可不敢给你借这么多钱；

房贷业务和其他的贷款业务不太一样，一来是贷款金额大，二来是贷款人数和需求高；

虽然房贷往往被视为银行的优良资产，但是还是会有潜在风险的，一旦出问题了，就完蛋了；为什么支付宝暂时还做不了呢？

1）资产规模；

大家都知道2017年，余额宝的资产规模已经突破了1.5万亿，而建设银行2017年，客户存款总额16.36万亿元。想比之下还是差了很多，当然，这个不是最主要的原因，很多的小银行甚至还没有支付宝的规模，不还是同样参与了房贷业务；

但是，由于房贷周期长，资产量大，资产量大的企业在做这方面是有优势的；

2）银行的获取成本低

房贷赚的是利差的钱，银行的获取存款的成本要比支付宝低一些，虽然说银行的固定成本比较高，但是由于用户众多，平均摊下来还是会低一些；

3）资质；

由于房子是涉及到民生的，是否让非银行机构来进行贷款存在非常大的风险，目前也没有相关方面的法律法规；

支付宝的信用分完完全全是可以刷出来的，多点通过支付宝花呗消费，往余额宝里存过一二万就可以将信用分刷高，这个评估准不准？你有没有还贷能力？这些都不得而知。况且支付宝的利息高得吓死你，借一万半年就430左右的利息，借一百万半年得多少？更别说借二三十年了。

题主想多了。支付宝的芝麻信用分再高，绝不会跟你的房贷有任何关系。

首先支付宝不是一个可以经营贷款的主体。虽然有些蚂蚁金服旗下的比如说蚂蚁小贷或者其他现金贷合作者可以参考芝麻信用分，但并不意味着支付宝本身可以放贷。即便如此，这些与支付宝合作的小贷公司的经营范围也仅限于小额贷款。而房产按揭贷款是银行的业务，目前没有一家小贷公司被允许发放按揭贷款。

那么蚂蚁金服入股的浙江网商银行是否可以做这个事情呢？答案也是否定的。第一现在银行住房贷款是有区域管理的，当地没有分支机构，就是跨区域经营，为银监部门所限制。网商银行特色是没有网点，因此无法在全国范围内办理住房贷款。第二，房贷并不是网商银行的目标业务。网商银行的使命和愿景是无微不至，未来五年网商银行的目标是服务1000万家企业。——以上这句摘自公司网站介绍。第三，网商银行现在还不具备大规模放款的能力。由于条件限制，网商银行存款规模较小，无力支撑长期限，大金额的房贷业务。

至于其他银行，有其自有的风控体系，不可能采用芝麻信用分做标准。因此，题主所说的是黄粱美梦。

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绝对不能，支付宝目前是网上纯信用业务，基本都可以用数据处理，而房贷为抵押业务，需要评估等人工投入，这样会推高业务成本。最重要的还是监管层面，政府不会给支付宝搞这个的，特别严控的当下。

到此，以上就是小编对于地方金融机构可以做房贷吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于地方金融机构可以做房贷吗的1点解答对大家有用。