深圳商业贷款可以转公积金贷款吗 要求是什么意思(深圳商业贷款可以转公积金贷款吗 要求是什么)

贷款买房时，如果因不符合公积金贷款资格而申请商业贷款，然后将商业贷款转为公积金贷款，仍可享受公积金贷款利率，但是这个业务并不是每个城市都有。

深圳商业贷款可以转为公积金贷款吗？

是的，符合条件的深圳商业贷款可以转为公积金贷款。商业贷款转公积金贷款，首先是满足深圳市公积金贷款的要求。第二个要求是满足商业贷款转公积金贷款的要求。

深圳公积金贷款条件：

[1] 计算贷款额度的申请人及共同申请人在申请当月前6个月内已在本市或异地连续按时足额缴存公积金，并于当年缴存正常。申请时间。本市和异地缴纳公积金的时间可以合并计算；

[2]申请人及共同申请人家庭（含夫妻及未成年子女，下同）未在本市办理公积金贷款或已还清公积金贷款；

[3]申请人及共同申请人有偿还贷款本息的能力，资信状况良好；

【4】申请人已按规定缴纳购房首付款；

【5】申请人同意提供符合本规定要求的担保；

[6]贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求。贷款办理期间政策调整的，以公积金中心受理公积金贷款的时间为准，按照“老人用旧办法，新人用新办法”的原则办理但国家、省、市房地产市场管理政策有明确规定的，按照其规定；

【七】符合公积金管理委员会规定的其他条件。

深圳商业贷款转公积金贷款的条件：

[1]申请人提前偿还部分或全部原商品房抵押贷款的申请已经原商品房抵押贷款银行批准；

【2】申请人或其配偶是申请住房商转公贷款的权利人；

[3]申请人及联名申请人提出申请当月前6个月内，原商品住房抵押贷款无逾期贷款记录，无不良信用记录。

商业贷款转为公积金贷款后，利率按照公积金贷款利率执行。那么下个月的还款额和贷款期限需要重新计算，这意味着需要签订新的贷款合同。