夫妻共同买房,公积金贷款怎么办理-(夫妻用住房公积金买房怎么共同还贷)

多人参与贷款，形成联合贷款的情况并不少见。夫妻共同借款买房的情况也不少。住房公积金贷款是一种常见的方式。两人公积金贷款额度远高于一人公积金贷款额度。那么，共同买房如何使用公积金呢？

1、公积金计算方法住房公积金贷款（以下简称公积金贷款）以公积金账户余额计算。计算公式为——（公积金账户余额+每月缴纳公积金金额*2*到法定退休月数）*2。夫妻共同使用的，按照缴纳的公积金余额计算贷款金额由双方。 2、公积金贷款所需材料【1】配偶双方住房公积金存款证明； [2]民政局签发的有效身份证件和结婚证； [3] 购房合同； [4] 提供稳定的收入和偿还债务。还款能力证明（如单位出具的工作证明、工资证明）；上述情况，也适合直系亲属，但要求是作为住房贷款抵押的房产的业主之一，并且必须注意以下情况[1] -贷款人分为“主要贷款”和“参与贷款”。这种贷款方式在购房过程中分为“主贷”和“参与贷”； [2] 全面的住房抵押贷款保险保障“主贷人” 当银行要求贷款人购买住房抵押贷款保险时，一定要仔细查看保险条款。通常，一旦发生事故，只有“主要贷款人”会受到保护。 [3]如果没有未偿还的抵押贷款，而有未偿还的购房贷款，会给公积金贷款购房带来很大的阻力； [4]一年内不得提前还款。贷款第一年内不要提前还款； [5]还清贷款后取消抵押。还清贷款后，记得携带银行证明和购房合同到当地房管局或巴黎购房中心取消抵押贷款。具体情况根据地区不同，政策也会有所不同。以上仅供您参考。具体详情，您可以咨询市公积金中心管理部前台，并提前向当地公积金中心咨询办理手续所需的其他材料，以免造成不必要的麻烦。