50万贷款20年每月还多少钱 需要这么多利息(50万贷款20年每月还多少钱 需要这么多钱)

通过贷款买房总是需要每月还款。一般来说，贷款金额越大，贷款利率越高，贷款期限越短，每月还款额越高。以50万元贷款20年为例，您每月需要还款多少？让我们来看看。

50万贷款20年每月还款多少钱？

【1】公积金贷款

目前，五年以上公积金贷款利率为3.1%。等本付息模式下，每月还款额为2798元，等额本金模式下，每月还款额为3375元。

【2】商业贷款

目前，五年期以上LPR利率为4.2%。由于商业贷款利率是由LPR利率+基点组成，因此每个人的贷款利率可能会有所不同。以4.5%为例，等本息模式下，每月还款额为3163元，等额本金模式下，每月还款额为3958元。

其他科普：

【1】等额本息

每月还款额=（本金+总利息）/还款次数。本金占每月还款额的比例逐月增加，利息的比例逐月减少。在等本息法中，银行一般先对剩余本金收取利息，然后再收取本金。因此，当本金减少时，利息在每月还款额中所占的比例就会减少，而本金在每月还款额中所占的比例也会因此而增加。但每月付款总额保持不变。

【2】等额本金

每月还款额=本金/还款次数+上期至本期利息。每月还款额逐渐减少。总利息支出较低，但前期支付的本金和利息较高。

以上是50万按揭贷款20年每月还款的一些信息。你可以关注一下。