全款房抵押贷款被拒(全款房抵押贷被拒绝了,还能去哪里贷款)

在申请银行贷款时，如果个人信用不是很好，那么用户可以选择担保贷款或者抵押贷款。只要您提供的抵押项目合格，您就可以快速申请抵押贷款。已付清房款的按揭贷款为什么会被拒绝？

全额抵押贷款为何被拒绝？

1、贷款人资质有问题

虽然银行对申请抵押贷款的申请人没有那么高的综合资质要求，但这并不意味着所有贷款人都能顺利通过银行的个人资质审批。如果借款人名下负债率超过50%，且信用记录上存在多次逾期情况，银行就会认为借款人是高风险客户，拒绝贷款。

2、抵押房屋存在问题

事实上，并不是所有的房子都可以用来申请抵押贷款。例如，学校、志愿房等公益性住房、未偿还贷款的住房、无房产证的小产权房、房龄低于5年的经济适用房太旧、二手房太小等等等都是不可接受的。向银行申请抵押贷款。

3、银行当前贷款额度不足

如果是年终结算等特殊时间，那么在这种特殊情况下，建议贷款人尝试更换银行申请贷款。

需要注意的是，如果用户在申请房产抵押时未取得所购买商品房的产权证书，则无法申请抵押贷款，因为申请抵押贷款的房屋必须是房产抵押贷款。已取得房产证的房屋。此外，申请房屋抵押贷款时，还需办理房产抵押登记有效。因此，签订贷款合同后，使用者必须到当地房屋管理部门办理抵押登记，否则抵押不产生法律效力。