金融行业个人退税，金融行业个人退税政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于金融行业个人退税的问题，于是小编就整理了1个相关介绍金融行业个人退税的解答，让我们一起看看吧。

提前还清房贷和个人所得税抵退税哪个对我更合适？我想提前还房贷？

房贷是否提前还款，一方面取决于你是否有计划几年之内出手置换，另一方面取决于你的房贷利率。

第一，假设最普通人，买房用来自住，几年之内没考虑置换，且房贷利率是打折优惠到4.3%以内或者公积金贷款的利率3.25%，大概率是没必要提前还款的。如果你有闲置的钱，可以选择保守风险性的理财产品，像京东金融里的特色存款年化收益率可以达到4.8%左右，支付宝里的稳健理财产品的收益率也能在4.6%左右。如果理财经验丰富或者有更好的理财产品，当然更不用提前还贷。房贷利率其实是一项几乎利率最低的贷款了，并且可以借贷期限可以最长到30年，如果想用闲置的钱来生钱的话，一定把握好机会。

第二，如果是普通人买房用来自住，房贷利率属于上浮的这一类。目前国家推行房贷利率实行lpr机制，说是能更好的反应市场规律，实现资源最优化配置。lpr未来走向谁也说不清楚，加之今年的疫情事件的影响，可能三到五年利率是走低的，但5年之后的趋势呢。普通人几乎拿所有的积蓄买了套房子上，是没有太大的抗风险能力的。如果属于这一类，比较建议提前还款。不同银行对提前还贷的政策不一样，大部分是一年之内提前还贷要支付违约金的，要问好提前做准备。不管是等额本息还是等额本金，在还款前两年支付的金额几乎是一样的，所以只要能在前两三年提前还款没有必要更改还款方式。如果是提前部分还款的话，也要选择在还款期限的前两三年进行提前还款，然后缩短还款年限，月供金额根据经济状况调整，还款方式也可以进行变更为等额本金，这样能较大程度的节省利息。

第三，如果本身就有计划几年之内置换的话，还款方式选择等额本金，在还款期限前几年有了闲置的钱就可以还贷或者部分提前还款。当然，如果有收益率较高的能承受风险的理财产品，可以选择购买，到置换的前一两年提前还款也可以，主要取决于你的理财收益怎么样。

第四，如果买房是用来投资收益的炒房客的话，大概率也不会问这样的问题哈哈。如果是普通人买房投资的话，得看清形势准备什么时候售出了。如果是普通人投资的话，一般会选择前几年出手，因为房龄长了对房价也会有影响，房贷可以转嫁到买房身上，可以根据房地产行情和其他理财产品收益率决定是否要全款还是贷款。

第五，不管是等额本金还是等额本息，要是还款期限已经过了1/3，大概率不建议提前还款了。除非lpr严重走高，超过了你的理财产品收益率。

到此，以上就是小编对于金融行业个人退税的问题就介绍到这了，希望介绍关于金融行业个人退税的1点解答对大家有用。