抵押贷款的房子可以出租吗 来看看具体规定吗(抵押贷款的房子可以出租吗-)

为了获得融资，很多人选择申请房产抵押贷款，将自己的房产抵押给银行来获取资金。不过，也有人想把抵押的房子出租。抵押的房子可以出租吗？我们继续吧。见下文。

有抵押贷款的房子可以出租吗？

有抵押贷款的房子可以出租。根据物权法第一百九十条规定，抵押合同订立前抵押物已经出租的，原租赁关系不受抵押权的影响。抵押权设立后，抵押物出租的，租赁关系不得与登记的抵押权相冲突。 ”

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十六条规定，抵押人将抵押物出租的，抵押权实现后，租赁合同不予成立。对受让人具有约束力。抵押人出租抵押财产时，未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人应当对承租人因出租抵押财产造成的损失承担赔偿责任；抵押人书面通知承租人该财产已抵押的，该财产已抵押的，因实现抵押权给承租人造成的损失，由承租人自行承担。

房屋虽然抵押了，但房屋的所有权不会转移。房屋的主人仍然可以处置房屋，包括房屋抵押后允许业主将房屋出租给他人。

以上就是这些了，希望对您有所帮助。