30年等额本息为什么第八年还最划算(30年等额本金为什么第8年还最划算)

申请抵押贷款时，您可以选择的还款方式包括等额本息和等额本金。等额本息还款是将贷款本金和利息平均到每月还款额上，每月还款额保持不变。也有很多人选择提前偿还抵押贷款。那么为什么第8年要30年等额还本付息呢？我们一起来了解一下吧。

为什么第8年要30年等额还本付息？

主要是因为等额本息还款方式，利息成本集中在前期。还款到了中期，大部分利息已经还清，剩下的大部分就是本金。这个时候还款就不划算了。因此，抵押期限为30年，本金和利息等额偿还。在第8年之前提前解决是最划算的。

提前还清贷款可以吗？

最好提前等额偿还本金和利息。提前还款可以减少部分利息。只要借款人需要，无论是等额本金还款还是等额本息，提前还款都是不错的选择。不过，提早还款的时间要注意。等额本金和利息每月还款额相同，每月还本金和利息也相同。一般在贷款还款时间的三分之一之前就可以提前还款，这个时候就可以省钱。利息不少，但如果贷款还款期超过三分之一，能省下的利息就少了，提前还款意义不大。

以上是等额本息提前偿还的介绍。我希望这会有所帮助。