如何提前还款房贷 三步可以完成还款(怎样提前还款房贷)

当开始买房时，大多数人都会申请抵押贷款并选择抵押贷款还款方式。选择后，他们将按照所选的还款方式，每月按时还款相应金额。然而，一些购房者目前资金充足，想要提前还清房贷，但不知道该怎么做。那么我该如何提前还清抵押贷款呢？

如何提前还清房贷？

1、准备资金。首先，如果你想提前还清房贷，可以提前一次性还清贷款，也可以提前偿还部分贷款。您需要了解贷款合同对提前还款的要求，并且需要向银行了解您是否需要支付一定的提前还款违约金（目前银行一般不收取），如果合同上写明违约金将被收费，您需要看清楚会被收取多少费用；

2.申请还贷。您可以前往手机银行-我的贷款-贷款记录-预还款，选择全额提前还款，购房者一次性还清全部剩余贷款，剩余利息可免收；选择部分提前还款，剩余贷款每月还款额会相应减少，但还款期限不变。

3. 办理手续。如果一次性提前还清房贷，则需要到贷款银行办理注销手续。需要携带身份证、私章、贷款担保合同、房产证原件（如果房产证已经开具，需要向房管局借用），如果房产证尚未开具出具后，无需办理房产证），工作日即可办理提取抵押手续。

一般来说，住房贷款有两种：商业贷款和公积金贷款。此外，商业贷款和公积金贷款可以合并。如果购房者用公积金和商业组合贷款买房，建议提前偿还商业贷款，因为商业贷款利率较高；如果只是用公积金贷款买房，不建议提前还贷。公积金贷款成本低，慢慢还贷会更划算。

如果你的房贷利率是浮动利率，而且利率还很高，那么你确实可以选择提前还贷。提前偿还贷款并不适合所有人。我们应该根据自己的情况来选择，不要盲目提前还贷。