房屋抵押贷款最长可贷多少年(房屋抵押贷款最多能贷几年)_重复

房子不仅是业主居住的地方，更是大多数业主手中的一笔巨大财富。必要时，可以将房屋抵押。那么，按揭贷款最长可以是多少年呢？下面我们就来了解一下。

住房抵押贷款可以发放多少年？

如果是新房抵押贷款，最长贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押贷款，则不能超过20年。借款人在计算贷款期限时，应根据自己的还款能力确定还款期限，避免还款压力。

申请房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须符合银行抵押贷款要求。借款人的房屋不符合银行抵押贷款条件的，不能申请。

办理房产抵押贷款需要什么条件？

1、在贷款银行所在地有固定住所、常住户口或有效居住证明，年龄在65周岁（含）以下，具有完全民事行为能力的中国公民。

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。

3、拥有合法有效的购房合同。

4、如果以新买的房子作为最高额抵押，必须有合法有效的购房合同，房子的房龄必须在10年以内，首付不低于总额的30%购买房屋的价格必须准备或支付。

5、如果您已购买并申请了房屋抵押贷款，原房屋抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额低于抵押房屋价值的60%，且该房屋用作抵押已取得房屋所有权证且年满10年。几年之内。

6、能够提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。

7、贷款银行规定的其他条件。

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