贷款买房都需要办理什么手续(贷款买房子需要什么手续和相关证件)

随着买房的人越来越多，很多人申请贷款买房。不过，对于首次申请贷款买房的人来说，除了准备贷款资料外，了解购房贷款流程也非常重要。那么贷款买房需要办理哪些手续呢？

贷款买房需要办理哪些手续？

【1】资格审查

在申请购房贷款之前，您必须了解自己是否具备购房资格，因为很多城市都有有限的购房政策。如果不符合购房条件，将无法申请购房贷款。

【2】贷款申请

携带首付收据、《商品房销售合同》、身份证、本地户口本（非本地户口的，需提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到到银行填写《个人住房贷款申请表》。

【3】签订合同

选择委托扣款方式还款的客户，需与银行签订委托扣款协议，并在贷款银行指定的营业网点开立专门的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户用于还款。

【4】按时还款

借款人必须按照贷款合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。贷款本息还清后，抵押登记注销，购房者成为房屋的真正主人。

以上就是介绍贷款买房需要哪些文件以及贷款买房需要办理哪些手续。在签订购房合同时，还需要留意购房合同的条款和规定，尤其是违约责任的规定，以防日后双方发生纠纷。然后就可以按照合同来处理了。