公积金贷款买房什么要求(公积金贷款需要什么条件买房)

公积金贷款金额根据存款金额、存款期限等因素计算。因此，在贷款之前，我们应该了解公积金贷款的相关条件以及公积金贷款政策，以便更好地把握机会。让我们跟随小编一起来看看吧。一起来看看有哪些注意事项吧！

【1】考虑贷款购房的申请门槛

很多人认为，如果购买了公积金贷款，就一定可以申请公积金贷款。但事实上，并不是所有人都能满足公积金贷款的要求。因此，购房者应提前了解自己是否符合条件。一般来说，公积金中心会要求借款人连续六个月或一年缴纳公积金，且借款人的公积金账户也将处于正常缴存状态。

【2】注意贷款额度

公积金贷款限额和商业贷款限额是有区别的。一般来说，公积金贷款限额低于商业贷款限额。因此，购房者一定要看清楚公积金贷款能否满足自己的购房需求。如果金额不够，购房者也可以使用组合贷款买房，但组合贷款涉及商业贷款和公积金贷款两种方式，所以审批速度一般不会太快。

[3] 土地使用公积金有限

有些人在一个城市买了公积金，但买房却想去另一个城市买。因此，很多人希望在异地使用公积金贷款。不过，并不是所有的城市公积金贷款都可以互通。所以购房者在买房的时候一定要提前了解自己想要买房的地方的公积金贷款政策。不过，即使无法申请公积金贷款，申请购房并提取公积金余额也可以给购房者带来很大的便利。

【4】准备贷款资料

商业贷款主要在银行办理，但公积金贷款涉及两个地方：银行和公积金管理中心。因此，公积金贷款手续复杂，贷款审批时间也相对较长。为了让自己更快的获得银行贷款，购房者自己一定要提前准备好贷款所需的所有资料，包括身份证件、收入证明、工资单、购房合同等。如果不确定需要什么信息，购房者可以先去自己想买房的当地公积金管理中心。

以上是您申请公积金贷款时应注意事项的相关解答。希望对大家有所帮助。