房贷利率调整需要去银行办理吗(房贷调整利率了,要重新签订合同吗-)

如今，很多人选择贷款买房。申请住房贷款时，大多采用LPR利率加基点的形式。 LPR利率是指市场报价利率，每月20日报价。 LPR利率的最大优点是抵押贷款利率不再是静态的。当LPR利率下降时，用户还可以享受一定的房贷利率优惠。那么我需要申请房贷利率调整吗？

我需要申请调整房贷利率吗？

用户无需申请房贷利率调整。银行系统会在用户抵押贷款重定价日自动调整。一般情况下，抵押贷款利率每年只会调整一次。如果用户的房贷重定价日之前LPR利率没有发生变化，那么即使在房贷重定价日，用户的房贷利率也不会发生变化。

不同的银行对抵押贷款重新定价日期有不同的规定。部分银行以每年1月1日为抵押贷款重定价日；一些银行使用抵押贷款发放日期作为抵押贷款利率重新定价的日期。

按照2022年11月21日LPR利率报价4.3%计算，如果用户的房贷重定价日为12月，则用户12月房贷基准LPR利率将自动调整为4.3%加基点。

以上是房贷利率调整的介绍。我希望它能有所帮助。