众所周知,抵押贷款的审核流程非常严格。只要抵押贷款尚未发放,借款人就不应轻举妄动或做出不利于抵押贷款评估的事情。那么发放按揭贷款之前需要注意什么?
申请房屋贷款前需要注意什么?
避免申请其他信贷产品。只要抵押贷款没有发放,银行可能会再次检查借款人的信用报告。
如果在审批期间,借款人再次申请其他信贷产品,就有可能使用首付贷款,这是国家政策不允许的。
因此,如果用户的抵押贷款尚未成功发放,不建议申请其他信贷产品。
如果借款人在申请按揭贷款期间更换工作,银行会认为借款人收入来源不够稳定,还款能力不足,贷款逾期风险较高,因此不会愿意借出。
因此,建议在申请抵押贷款之前,最好不要频繁换工作,至少稳定3个月。
如果其他人或公司在申请贷款时不具备足够资格,需要担保人,借款人可以选择作为担保人。
那么担保贷款也会被算作担保人的负债之一,导致借款人负债率上升,无法通过银行最终的贷款审批。