哪些房子不能做抵押贷款(哪些房子不可以抵押)

通过抵押房产来申请大量可用资金，已经成为大多数人解决经济困难的主要方式之一。那么，哪些房屋不能用于抵押贷款呢？今天，琪琪整理了三类不能用于抵押贷款的房产。我们来看看具体的内容吧。

哪些房屋不能抵押？不能抵押的财产有以下三类：

1、已用于抵押的房产：

银行不允许借款人将已经抵押的房产再抵押。用于抵押消费贷款的房产必须是无抵押、无贷款的房产。

2、部分购买公房：

对于无法提供购房合同和购房协议书的公房购买的，或者无法提供挂牌证明的中央住房，这些房屋不能用于抵押贷款。

3、小产权房：

由于国家不承认小产权房，也不办理登记手续，因此，小产权房不能申请银行贷款，除非小产权房转为大产权房并有产权证。

一般情况下，很多银行不接受个人的房屋二次抵押。如果你确实打算把房子抵押贷款，可以先向朋友借钱，还清剩余的抵押贷款，然后再申请抵押贷款。