税率是指对征税对象征收的税率或数额。税率是计算税额的标准,是衡量税负严重程度的重要指标。我国现行税率主要包括比例税率、超额累进税率、超额累进税率和固定税率。
哪些项目适用5%税率?
1.销售房地产:(1)一般纳税人销售2016年4月30日前取得的房地产,可以选择适用简易计税方法,按5%的税率计算应纳税额。
(二)小规模纳税人出售其取得的房地产(不包括个体工商户买卖的房屋和个人销售的其他房地产),按5%的税率计算应纳税额。
(三)房地产开发企业一般纳税人出售、出租自行开发的旧房地产项目,可以选择适用简易计税方法,按5%的征收率计税。
(四)房地产开发企业中的小规模纳税人销售自行开发的房地产项目,按5%的税率计算应纳税额。
(五)其他个人出售其取得的房地产(不含自建房产)(不含购买的房屋)的,按照5%的征收率计算应纳税额。
2、房地产经营租赁服务:
(一)一般纳税人出租2016年4月30日前取得的房地产的,可以选择适用简易计税方法,按5%的税率计算应纳税额。
(二)小规模纳税人将其取得的房地产(不含个人租赁住房)出租的,按照5%的征收率计算应纳税额。
(三)其他个人出租其取得的房地产(不包括住房)的,按照5%的征收率计算应纳税额。
(四)个人租赁住房按5%税率减按1.5个百分点计算应纳税额。
3.对于2016年4月30日前签订的房地产融资租赁合同,或者2016年4月30日前取得的房地产提供的融资租赁服务,一般纳税人可以选择适用简易计税方法,按5%的税率计算。缴纳增值税。
4、中外合作油(气)田开采的原油、天然气
5、选择差别纳税的劳务派遣和安全防护服务
6、一般纳税人提供人力资源外包服务
7、一级、二级公路、桥梁、闸门收费(老项目)
哪些项目征收5%的税率?这个内容涉及很多。上面详细介绍了一些情况。希望对您有所帮助,让您能够轻松处理类似的问题。